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Educación para Todos. Érase una vez… “La Educación Prohibida”


¿Cuál es el propósito primario de un proceso educativo? Desarrollo de destrezas, adquisición del conocimiento o construcción de este, crear valores para poder vivir en comunidad. O sea que a través de la educación se trata de desarrollar al Ser, en sus áreas, afectiva, motora y cognitiva de manera tal, que este sea “competente” para ejercer funciones sociales, laborales, familiares e individuales, como trabajar en equipo, innovar, comunicarse escrito y verbal con coherencia, pensar con profundizar, intuir, calcular, desarrollar y liderar, entre otros.



Sistema Electrónico para renovar o solicitar licencias


El Departamento de Estado y la Junta de Corredores, Vendedores y Empresas de B.R., han cambiado el proceso para renovar y/o solicitar licencias de Bienes Raíces en P.R. Este sistema es electrónico, por lo que necesitará completar todo su proceso ONLINE.



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CAMBIO DE PARADIGMA LABORAL


Los bienes raíces, como todo en la vida, tiene su ciclo de cambios. La evolución en los bienes raíces en P.R. no ha sido la diferencia. Desde siempre, la adquisición de tierras ha sido de gran atractivo. La intervención del corredor y el intercambio oneroso por las tierras, se comenzaron a estructurar en Puerto Rico desde 1908 aproximadamente.

Hoy no es diferente. Solo es un cambio económico, en la etapa cíclica de los bienes inmuebles, donde los precios bajan, la oferta aumenta por la cantidad de propiedades a la venta y la demanda, va con cautela en el escogido de propiedades, haciendo el proceso de cierre uno lento. Esto denota una merma en la compra. Claro, no se cierran 70 u 80 compra-ventas en una quincena, como en tiempos pasados.

Sin embargo, la economía se mueve por la relación entre el consumidor y el vendedor (propietario). En un mercado donde el comprador puede escoger entre la amplia variedad de inventario existente, tomarse su tiempo y pensar que no tiene porque apresurarse, el corredor juega un papel de suma importancia. Algo diferente a cuando las ventas llegaban solas a su escritorio.

Ya no solo es un intermediario entre su cliente “propietario” y su prospecto comprador, es mucho más. El corredor de esta época necesitará de técnicas creativas de venta, negociación, motivación intrínseca, integridad y calidad de servicio, además de convertirse en un asesor o consultor inmobiliario. Deberá desarrollar nuevas destrezas como consultor, experto, conocedor de su mercado, procesos de financiamiento, y sobre todo ofrecer un servicio que lo haga único, diferente. Solo el corredor sabrá si la venta es una de gran oportunidad o el comprador debe esperar.

Entre los mitos del comprador de nuestros tiempos se encuentran: a) no hay prisa por invertir pues hay propiedades de más; b) el incentivo de vivienda lo van a extender; c) quiero la mejor compra, bien económica, grande, cómoda, atractiva y bien localizada; d) quiero una propiedad casi regalada, bien localizada que pueda subir de valor.

Por otro lado existen o se han creados “mitos” del corredor: a) la época está mala, no se vende nada; b) los propietarios no quieren vender pues le bajó el valor a su propiedad; c) me moveré a otro tipo de negocio esto no está dejando.

Indiferentemente las casa bajen de valor, seguimos teniendo compradores. Precisamente por ello. Inversionistas fuera de P.R. querrán invertir aquí. Pues el proceso inmobiliario es uno cíclico, y este es el ciclo donde la oferta es sumamente amplia y el comprador se tomará más tiempo en decidir, solo si usted, corredor y vendedor, no tienen estas destrezas de consultoría y conocimiento del mercado.
Un buen mercadeo de las propiedades, asesoría al propietario y al prospecto comprador y conocimiento y expertise, harán de algunos corredores los nuevos Gurús del mercado inmobiliario. Siguiendo un refrán muy conocido, que dice: “When The Going Gets Tough, The Tough Gets Going”, en mis palabras: cuando el camino se hace difícil, los fuertes sobreviven. Debe reinventarse, esforzarse más, ser creativo y conocedor….prepárese, oriéntese, edúquese, conviértase en experto.
The Learning Zone Institute no solo le prepara para obtener su licencia de corredor, sino para hacer la diferencia en el mercado inmobiliario, desarrollar destrezas de negociación, venta creativa y liderazgo. Llámenos 787-668-7800 / 787-529-2291



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Nunca consideres el estudio como una obligación sino como una oportunidad para penetrar en el bello y maravillosos mundo del saber. Albert Einstein

Educación a Distancia

La Educación a Distancia (EaD), es una modalidad educativa de la educación formal con base institucional. En ella instructores y aprendices se encuentran separados en tiempo y espacio (lugar). Para el ofrecimiento de esta se utilizan tecnologías de las comunicaciones que conecten al instructor con sus estudiantes, a estos con los recursos y con otros estudiantes. Donde el instructor deberá desarrollar su curso con la ayuda de diseñadores instruccionales, y recibir el apoyo del personal técnico y demás personal de la institución. Siendo la participación directa del profesor imprescindible. En esta modalidad, la clave está en el diseño, elaboración y transmisión de la enseñanza. (Simonson, 2003/2009)El proceso educativo y la responsabilidad del aprendizaje, recae tanto en el instructor como en el aprendiz, donde la auto-gestión es una de las características principales que este (el estudiante) debe tener o desarrollar. Por otro lado, el e-Learning, es la modalidad a distancia donde aún cuando se requiere del experto en Diseño Instruccional, el estudiante participa a su tiempo, y espacio, por sí solo. Toma sus clases, hace sus ejercicios sin la intervención directa del facilitador. Nuestra Certificación de Educador a distancia, desarrolla las destrezas de un diseñador instruccional,para que usted pueda integrar el contenido de experto y ponerlo al servicio del aprendiz adulto. Ser educador en la distancia le abre las puertas a un nuevo mundo educativo y profesional. Como educador en la distancia, usted diseña contenidos para llegar a los miles de estudiantes y aprendices autónomos, que día a día buscan desarrollarse profesionalmente en la virtualidad. Visita nuestro portal para que conozcas las diferentes certificaciones en línea: http://edu.educatepr.com

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Nuevo curso preparatorio para futuros corredores o vendedores de bienes raíces, completamente en línea. Un cambio de paradigma laboral para aquellos que desean incursionar en el mercado inmobiliario.

Si eres bueno en ventas, efectivo en la comunicación, íntegro, te gusta la negociación y el trabajo en colaboración y  te apasiona el servicio, esta carrera es para ti. El corredor de bienes raíces es el intermediario en una transacción de compra-venta o alquiler (entre otras) de bienes inmuebles,  entre el propietario y prospecto cliente. Estos y otros temas importantes y requeridos se cubren en las sobre 90 horas de clase del Curso Preparatorio de Corredor y Vendedor de B. R. en la distancia, desde la comodidad de tu hogar.
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